Для многих из нас вторичное жилье - жизненная необходимость, для других - трамплин в лучшую жизнь. А найдутся и такие, для которых отдельная квартира на рынке вторичного жилья просто несбыточная мечта. Однако, очень часто случается, что хотя бы раз в жизни перед нами стоит необходимость продать старенькую квартиру с наибольшей выгодой для нас. Как же это сделать?
Для начала необходимо хотя бы минимально ее облагородить: сделать генеральную уборку, вымыть и вычистить все, что этому поддается, помыть окна, подклеить отошедшие краешки обоев, прочистить дымоход и вентиляционные решетки. Хорошо бы, конечно, перевезти лишнюю мебель, если есть куда, и выбросить ненужные вещи. Теперь оглядитесь - совсем другой вид жилища, более привлекательный. Если в квартире находиться приятно, то и покупатель найдется быстрее. Особое внимание уделите коридору или прихожей. Как театр начинается с вешалки, так и квартира начинается с прихожей. Именно здесь не должно быть ничего лишнего, проход оставьте широким и свободным. Обратите внимание на запах. Пусть будет не застарелый запах вторичного жилья, а свежий, проветренный запах квартиры. Если необходимо, ароматизируйте воздух.
Ну вот, квартира к просмотру готова! Теперь осталось прибегнуть ко всевозможным привлечениям клиентов.
Самый распространенный вариант - подача объявления в газету. Для частного лица эта услуга бесплатная, но объявление нужно периодически обновлять. Лучше обзвонить сразу несколько газет, шансы ваши сразу возрастут.
Другой способ обратить внимание на вашу квартиру - это объявление во «всемирной паутине». Это могут быть интернет-газеты либо доски бесплатных объявлений. Для владельцев персональных компьютеров с выходом в интернет это самый легкий способ выставить на продажу свою квартиру, но не особенно эффективный пока что в малых городах.
Есть еще старый проверенный метод, который себя еще не изжил. Это расклейка объявлений на улицах города - на столбах и досках объявлений.
Если вы все перечисленное выше уже проделали, а квартира никак не продается, обратитесь к услугам профессионалов - риэлторам агентств недвижимости в вашем городе. Они не только подыщут покупателя в короткий срок, но и помогут с юридическим оформлением документов.